Kupujete starší byt?

Autor: Anna Králiková | 26.6.2013 o 8:59 | (upravené 26.6.2013 o 9:24) Karma článku: 0,00 | Prečítané:  21x

Rozhodli ste sa pre kúpu bytu a nie ste si istý, či viete všetky dôležité INFORMÁCIE, ktoré potrebujete?Dám Vám zopár dobrých rád, čo všetko by ste sa mali o byte pre kúpou dozvedieť.

1. Základné informácie
- rok výstavby bytového domu, konštrukcia bytového domu, zateplenie domu, renovácia strechy
- úžitková plocha bytu, plocha balkónov/lodžií/terasy, plocha jednotlivých miestností v byte
- príslušenstvo bytu (pivnica, garáž,parkovacie miesto,...)
- mesačné náklady na byt
2. Technický stav
- najmä pri starších bytoch sa nezabudnite opýtať, či jednotlivé rozvody prešli rekonštrukciou
- stav elektrických rozvodov
- stav rozvodov plynu, vody, kanalizácie
- skontrolujte steny za skriňami, podlahy pod kobercami, či sú tam neni plesne prípadne iné
nedostatky, ktoré sa snažia majitelia zakryť
- skontrolujte stav okien, či sa dajú všetky otvoriť, či neprefukujú, prípadne cez ne nezateká
- skontrolujte obkladačky v kúpelni/WC/kuchyni/ a uistite sa, že niesú vyduté, prasknuté,
prípadne inak poškodené
- v prípade ak bol byt rekonštruovaný a búralo sa do nosných priečok, skontrolujte povolenie o
týchto prácach
- pre úplne overenie technického stavu je najlepšie sa informovať u správcu bytu/bytového
domu na jeho stav - či neboli hlásené nedostatky ako napríklad plesne, zatekanie, praskanie
stien,..
3. Vlastníctvo
- vyžadujte LV, prípadne zmluvu o nadobudnutí vlastníctva bytu pre overenie informácií o
majiteľovi
- overte si vlastníctvo bytu - osobné, družstevné, firemné,...
4. Okolie
- zistite si akú občiansku vybavenosť ponúka okolie bytového domu (školy,škôlky, zdravotné
strediská, potraviny,...)
- aktivity v okolí (ihriská, parky, športoviská, kúpalisko,...)
- dostupnosť MHD
- parkovanie v okolí, možnosť garážového parkovania/parkovacieho miesta
- susedia (ohľadom susedských vzťahov, sociálneho zloženia v bytovom dome sa taktiež
informujte u správcu)
- dostupnosť káblovky, internetu


Nebojte sa opýtať na všetko čo Vás napadne! Je to veľká investícia a preto sa treba dostať ku všetkým informáciam,  vďaka ktorým sa vyhnete v budúcnosti nečakaným "prekvapeniam"...

Páčil sa Vám tento článok? Pridajte si blogera medzi obľúbených a my Vám pošleme email keď napíše ďalší článok
Pridaj k obľúbeným

Hlavné správy

SVET

Účtenky frustrujú podnikateľov, no Babišovi lákajú voličov

Sociálni demokrati o registračných pokladniciach hovoria dve desaťročia. Tému aj tak pustili hnutiu ANO.

ŠPORT

Sagan na MS: má dva tituly, ale raz ho zradil žalúdok

Sagana čakajú ôsme majstrovstvá sveta.


Už ste čítali?