Kupujete starší byt?

Autor: Anna Králiková | 26.6.2013 o 8:59 | (upravené 26.6.2013 o 9:24) Karma článku: 0,00 | Prečítané:  20x

Rozhodli ste sa pre kúpu bytu a nie ste si istý, či viete všetky dôležité INFORMÁCIE, ktoré potrebujete?Dám Vám zopár dobrých rád, čo všetko by ste sa mali o byte pre kúpou dozvedieť.

1. Základné informácie
- rok výstavby bytového domu, konštrukcia bytového domu, zateplenie domu, renovácia strechy
- úžitková plocha bytu, plocha balkónov/lodžií/terasy, plocha jednotlivých miestností v byte
- príslušenstvo bytu (pivnica, garáž,parkovacie miesto,...)
- mesačné náklady na byt
2. Technický stav
- najmä pri starších bytoch sa nezabudnite opýtať, či jednotlivé rozvody prešli rekonštrukciou
- stav elektrických rozvodov
- stav rozvodov plynu, vody, kanalizácie
- skontrolujte steny za skriňami, podlahy pod kobercami, či sú tam neni plesne prípadne iné
nedostatky, ktoré sa snažia majitelia zakryť
- skontrolujte stav okien, či sa dajú všetky otvoriť, či neprefukujú, prípadne cez ne nezateká
- skontrolujte obkladačky v kúpelni/WC/kuchyni/ a uistite sa, že niesú vyduté, prasknuté,
prípadne inak poškodené
- v prípade ak bol byt rekonštruovaný a búralo sa do nosných priečok, skontrolujte povolenie o
týchto prácach
- pre úplne overenie technického stavu je najlepšie sa informovať u správcu bytu/bytového
domu na jeho stav - či neboli hlásené nedostatky ako napríklad plesne, zatekanie, praskanie
stien,..
3. Vlastníctvo
- vyžadujte LV, prípadne zmluvu o nadobudnutí vlastníctva bytu pre overenie informácií o
majiteľovi
- overte si vlastníctvo bytu - osobné, družstevné, firemné,...
4. Okolie
- zistite si akú občiansku vybavenosť ponúka okolie bytového domu (školy,škôlky, zdravotné
strediská, potraviny,...)
- aktivity v okolí (ihriská, parky, športoviská, kúpalisko,...)
- dostupnosť MHD
- parkovanie v okolí, možnosť garážového parkovania/parkovacieho miesta
- susedia (ohľadom susedských vzťahov, sociálneho zloženia v bytovom dome sa taktiež
informujte u správcu)
- dostupnosť káblovky, internetu


Nebojte sa opýtať na všetko čo Vás napadne! Je to veľká investícia a preto sa treba dostať ku všetkým informáciam,  vďaka ktorým sa vyhnete v budúcnosti nečakaným "prekvapeniam"...

Páčil sa Vám tento článok? Pridajte si blogera medzi obľúbených a my Vám pošleme email keď napíše ďalší článok
Pridaj k obľúbeným

Hlavné správy

DOMOV

Najskôr partneri, potom nepriatelia na život a na smrť. Príbeh Sýkorovej vraždy

Zlikvidovať mafiána Miroslava Sýkoru mala podľa kľúčového svedka záujem aj Slovenská informačná služba.

PLUS

Zločin po slovensky: Ako zomrela Mária?

Temný zločin zo 60. rokov ožíva vďaka novinárovi Jánovi Čomajovi.

SPIŠ KORZÁR

Pri Hrabušiciach horel balón, 12 cestujúcich stihlo ujsť

Teplovzdušný balón sa zachytil na elektrickom vedení.


Už ste čítali?