Kupujete starší byt?

Autor: Anna Králiková | 26.6.2013 o 8:59 | (upravené 26.6.2013 o 9:24) Karma článku: 0,00 | Prečítané:  15x

Rozhodli ste sa pre kúpu bytu a nie ste si istý, či viete všetky dôležité INFORMÁCIE, ktoré potrebujete?Dám Vám zopár dobrých rád, čo všetko by ste sa mali o byte pre kúpou dozvedieť.

1. Základné informácie
- rok výstavby bytového domu, konštrukcia bytového domu, zateplenie domu, renovácia strechy
- úžitková plocha bytu, plocha balkónov/lodžií/terasy, plocha jednotlivých miestností v byte
- príslušenstvo bytu (pivnica, garáž,parkovacie miesto,...)
- mesačné náklady na byt
2. Technický stav
- najmä pri starších bytoch sa nezabudnite opýtať, či jednotlivé rozvody prešli rekonštrukciou
- stav elektrických rozvodov
- stav rozvodov plynu, vody, kanalizácie
- skontrolujte steny za skriňami, podlahy pod kobercami, či sú tam neni plesne prípadne iné
nedostatky, ktoré sa snažia majitelia zakryť
- skontrolujte stav okien, či sa dajú všetky otvoriť, či neprefukujú, prípadne cez ne nezateká
- skontrolujte obkladačky v kúpelni/WC/kuchyni/ a uistite sa, že niesú vyduté, prasknuté,
prípadne inak poškodené
- v prípade ak bol byt rekonštruovaný a búralo sa do nosných priečok, skontrolujte povolenie o
týchto prácach
- pre úplne overenie technického stavu je najlepšie sa informovať u správcu bytu/bytového
domu na jeho stav - či neboli hlásené nedostatky ako napríklad plesne, zatekanie, praskanie
stien,..
3. Vlastníctvo
- vyžadujte LV, prípadne zmluvu o nadobudnutí vlastníctva bytu pre overenie informácií o
majiteľovi
- overte si vlastníctvo bytu - osobné, družstevné, firemné,...
4. Okolie
- zistite si akú občiansku vybavenosť ponúka okolie bytového domu (školy,škôlky, zdravotné
strediská, potraviny,...)
- aktivity v okolí (ihriská, parky, športoviská, kúpalisko,...)
- dostupnosť MHD
- parkovanie v okolí, možnosť garážového parkovania/parkovacieho miesta
- susedia (ohľadom susedských vzťahov, sociálneho zloženia v bytovom dome sa taktiež
informujte u správcu)
- dostupnosť káblovky, internetu


Nebojte sa opýtať na všetko čo Vás napadne! Je to veľká investícia a preto sa treba dostať ku všetkým informáciam,  vďaka ktorým sa vyhnete v budúcnosti nečakaným "prekvapeniam"...

Páčil sa Vám tento článok? Pridajte si blogera medzi obľúbených a my Vám pošleme email keď napíše ďalší článok
Pridaj k obľúbeným

Hlavné správy

KULTÚRA

Dokonalosť bokom, treba sa dohovoriť - Fenomén bratislavskej viacjazyčnosti

Či človek prežije - vojnu, koncentračný tábor, vyhnanstvo -, záviselo často aj od toho, či ovláda jazyk, hovorí Jozef Tancer, autor knihy Rozviazané jazyky

EKONOMIKA

Daň z nehnuteľností narástla. Kde ľudia platia najviac?

V Novom Meste nad Váhom zaplatia ľudia na daniach až o 330 percent viac ako vlani.

KULTÚRA

Pixar nikdy nedobehneme, ale máme iné prednosti, hovorí autorka Lichožrútov

Drž sa ľudí, ale drž sa od nich ďalej! Pravidlo jeden pre ponožkožrúta.


Už ste čítali?